주택연금 노후대책
주택연금이란 쉽게 생각하면 집을 담보로 맞기고 평생도록 집에서 살면서 노후 생활비를 지급받는 국가가 보증하는 금융상품입니다.
노후대책으로 일정한 수입이 없을 때 집을 담보로 생활하는 것이니 수입이 없는 어른신들께 상당히 유용한 제도 갔습니다.
주택연금 노후대책
주택연금의 특징은
평생집에서 거주하고 평생도록 지급하는 것인데요...평생동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주와 연금지급을 보장합니다.
국가가 연금지급을 보증하기 때문에 연금지급 중된 위험이 없는 안전한 공적 보증 연금입니다.
낮은 대출 금리로 일반추택담보대출보다 낮은 금리를 적용하고 있습니다. (3개월 cd금리 1.1%)
저렴한 초기비용으로 저당권 설정 시 등록세 교육세 농특세 국민주택채권 매입 의무가 면제됩니다.
세제지원 주택연금 대상 주택은 재산세 25% 감면되며 대출이자비용은 소득공제 대상입니다.
주택연금으로 노후대책
주택연금 가입가능연령
주택소유자가 만 60세 이상
※ 부부 공동으로 주택 소유 시 연장부부 공동으로 주택 소유 시 연장자가 만 60세 이상
※ 확정기간방식은 주택소유자가 만 60세 이상인 자 중 연소자가 만 55세 ~ 만 74세
주택보유수
부부 기준 1주택만을 소유
※ 상속, 이사 등으로 인한 2주택 보유자는 3년 내 처분조건으로 1주택 가입가능
주택연금 노후대책
대상주택
시가 9억원 이하의 주택 및 지방자치단체에 신고된 노인복지주택
(상가 등 복합용도주택은 전체 면적 중 주택이 차지하는 면적이 1/2 이상인 경우 가입가능)
※ 확정기간방식은 노인복지주택 제외
월지급금예시
종신지금 (전액형 기준)은 70세 (부부 중 연소자 기준) 3억원 주택 기준으로 매월 99만 9천원을 수령합니다.
노인복지 주택 : 70세(부부 중 연소자 기준) 3억원 주택 기준으로 매월 82만 3천원을 수령합니다.
확정기간 방식으로는 70세(부부 중 연소자 기준) 3억원 주택 기준으로 10년의 확정기간방식 선택시 매월 159만 6천원을 수령합니다.
주택연금 잘 알아보셔서 노후대책을 잘 이용하셨으면 좋겠습니다.
'유익한 정보' 카테고리의 다른 글
| 한중 FTA 타결 경제적효과는 어떤것이 있을까? (1) | 2014.11.10 |
|---|---|
| 교통범칙금 교통법규위반 조회 및 범칙금 과태료 인터넷 납부 (0) | 2014.11.08 |
| 주택관리사 자격증 전망 응시자격 시험과목 알아보기 (0) | 2014.11.08 |
| 개인회생 신용회복지원제도 알아보자 (0) | 2014.11.07 |
| 해외여행 유럽여행 런던-파리 기차여행 (0) | 2014.11.06 |
| 운전면허 학과시험 기능시험 알아보기 (1) | 2014.10.15 |
| 스마트폰 겔럭시 s4 사진 스마트폰 접사렌즈 (0) | 2014.10.14 |
| 당뇨병과 혈당측정 혈당관리 혈당측정기 알아보자 (4) | 2014.10.10 |
| 에버랜드 유아 이용 정보 아이들과 떠나요!! (0) | 2014.10.09 |
| 삼성전자 채용정보 LED사업부 조명개발 분야 경력채용 취업정보 (2) | 2014.10.07 |
